mantolama-karari
Mantolama Kararı Nasıl Alınır?
14 Mayıs 2016
mantolama-kilavuzu
Mantolama Kılavuzu
14 Mayıs 2016
arsa-payi-cogunlugu

Alınan bir karara, aynı yönde oy veren kat maliklerinin her birinin, sahip olduğu dairelerinin arsa payları toplamının, bütün arsa payının yarısından fazla olması durumudur. Örneğin 10 dairesi bulunan bir apartmanın toplam arsa payı 100’dür. Her dairenin arsa paylarının eşit olduğu ve her bir dairenin arsa payının 10 olduğu bir durumda, yapılan bir oylamada 6 dairenin aynı yönde oy kullanmasıyla arsa payı çoğunluğu sağlanmış olur. Bunu da şöyle bir hesap yaparak buluruz;

Bir dairenin arsa payı : 10
Aynı yönde oy kullanan daire sayısı : 6
Aynı yönde oy kullanan dairelerin toplam arsa payı : 6×10=60
Toplam arsa payı : 100
Aynı yönde oy kullanan dairelerin arsa paylarının bütün arsaya oranı : 60/100=0,6

Burada arsa payı çoğunluğu sağlayabilmek için aynı yönde oy kullanan dairelerin arsa paylarının, bütün arsaya oranı 0,5 oranından (yani yarısından) büyük olması gerekmektedir. Yaptığımız hesaplamada da, sonucu 0,6 olarak bulduk ve bu oran 0,5’den büyük olduğu için arsa payı çoğunluğu sağlanmıştır.

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir